Direttamente Dal Produttore La revisione del rendiconto condominiale. Tecniche e processi di revisione della contabilità condominiale dal controllo della qualità dell’incarico al giudizio finale

Descrizione

Tecniche e processi di revisione della contabilità condominiale: dal controllo della qualità dellincarico al giudizio finale. La novella del 2012 che ha introdotto il nuovo articolo 1130-bis del Codice civile ha sdoganato la figura del revisore condominiale. Invero, si tratta di una figura sempre esistita nelle attività di verifica della contabilità condominiale anche se con prevalente presenza nellambito giudiziario.
Oggi, gli operatori di settore e gli stessi condòmini ripongono più interesse e attenzione verso questa nuova figura professionale, sia per provare ad individuare un alleato nellambito delle proprie attività legali che per innalzare il livello di cultura e consapevolezza sul grande tema della contabilità condominiale. Il revisore condominiale, dunque, è sempre più presente ma, allo stesso tempo, non mancano le improvvisazioni e le scelte personali, quanto discutibili, circa gli standard da seguire nello svolgere questa attività di verifica. Alla distanza di oltre dieci anni della norma, possiamo certamente individuare due criticità che fanno fatica ad essere superate ancora oggi:

Lattività di revisione della contabilità condominiale viene scambiata per una vera e propria attività peritale contabile, con lobiettivo di avere a disposizione un nuovo e modificato rendiconto direttamente dalle mani del revisore. Invero, si tratta di un travisamento non di poco conto atteso che quella del revisore condominiale è una attività di sola verifica che, attraverso lindividuazione di diversi ed eventuali rilievi, più o meno significativi, culmina nel rilascio di una relazione di consulenza tecnica con lespressione di un giudizio a carico di quel rendiconto;
Il revisore è visto come il possibile censore delloperato dellamministratore. Al contrario, si tratta di dar luogo ad una attività di mero controllo portata avanti con solo spirito di verifica e giammai di inquisizione, né pensando di avere come ruolo sociale quello di mettere sul banco degli imputati lamministratore di condominio. Questo manuale offre al lettore la possibilità di esercitarsi in un ragionamento critico e costruttivo sulla materia, fornendo spunti di indirizzo per il suo operato, con lobiettivo di trasferire anche la giusta cultura e forma mentis che il revisore condominiale professionista deve avere. Completa lopera una ricca modulistica, pronta per luso e personalizzabile.